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Óliver Lopes
Óliver Lopes
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Le Premier Condominium

Descrição do Imóvel

Uma casa ampla, confortável e cercada pelo verde, em um condomínio fechado de alto padrão que une tranquilidade, segurança e excelente localização.

Com 440 m² de área construída, esta residência está situada em uma rua arborizada e muito tranquila. Distribuída em dois pavimentos e subsolo, oferece ambientes espaçosos, bem iluminados e naturalmente ventilados, com grandes portas e janelas que integram os espaços internos ao jardim.

No térreo, o hall social conduz a uma agradável antessala com lavabo. A área social reúne uma ampla sala de estar para dois ambientes com lareira, sala de jantar e uma cozinha completa com sala de almoço. Todos esses ambientes se conectam à varanda gourmet coberta e ao jardim, criando um espaço perfeito para receber amigos e desfrutar de momentos em família. A casa também conta com uma prática entrada lateral independente.

No pavimento superior, uma confortável sala íntima distribui o acesso às quatro suítes, todas amplas e bem planejadas. A suíte máster se destaca pelo generoso closet e pelo banheiro com hidromassagem.
O subsolo abriga uma espaçosa área de serviço, lavanderia, dependência de serviço com banheiro, depósito e acesso direto à garagem coberta para quatro veículos.
O condomínio é exclusivo, com apenas sete residências independentes, proporcionando um ambiente reservado e acolhedor. Suas áreas comuns contam com rua interna larga, ideal para caminhadas, além de rampa de acessibilidade.

A segurança é um dos grandes diferenciais, com guarita blindada, portaria presencial e virtual, sistema de monitoramento e alarme, ronda externa e zelador em horário comercial.
Tudo isso em uma localização privilegiada, próximo ao Parque do Cordeiro e a excelentes escolas, oferecendo a combinação perfeita entre conforto, natureza, praticidade e qualidade de vida.

Características do Imóvel

Referência:721 2268590
Tipo de Imóvel:Residencial » Casa de Condomínio
Estágio do Imóvel:Usado
Quartos:4 (sendo 4 suítes)
Salas:3
Banheiros:5
Vagas:4
Área Privada:440.00 m²
Terreno:250.00 m²
Última atualização do imóvel:16/07/2026 13:44:56

Medidas do Imóvel

Área Privada: 440.00 m²
Terreno: 250.00 m²

Valores do Imóvel

Última atualização de preço: 2026-07-16 13:44:56
R$ 3.200.000 Valor de Venda
Preço do metro quadrado (m²) R$ 7.272
Valor do IPTU R$ 1.402
Valor do Condominio R$ 3.342

Localização do Imóvel

Endereço: Rua Evangelina de Toledo Pizza Wodianer
Bairro: Alto da Boa Vista
Cidade: São Paulo
Estado: São Paulo, Brasil
Mapa: Abrir no Google Maps

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